作家：吴亚琦

日前有媒体报说念，一些60岁以上的老年东说念主在租房阛阓中面对窘境。有记者探听发现，一些城市的部分房屋中介直言“房主不租给老东说念主”，部分平台以致将“60岁以上租客”自动归类为高风险群体。3月末，一则“为65岁母亲和老迈外婆租房3天被拒20次”的新闻登上热搜，激勉社会温柔。

这虽是个案，却突显出老年群体的租房需求与被阛阓“拒之房外”的履行矛盾。说明《第五次中国城乡老年东说念主生计景象抽样探听》，寰宇茕居老东说念主比例已达14.2%，其中近20%依赖租房处理居住问题。城市茕居老东说念主的租房需求尤为杰出。据社科院讨论，19.8%的城市茕居老东说念主依赖租房或借住处理基本居住问题，其中更遮掩着一群因子女外乡工作、房屋拆迁过渡等履行原因产生阶段性租房需求的“流动银发族”。

站在房主和平台的角度，他们顾虑老年东说念主在租住流程中碰到不测景象，或者出现无法按期支付房租的风险，进而激勉纠纷以致承担工作。这些畏俱并非毫无理由。再加上，有法律东说念主士指出，针对承租东说念主年事截至的步履，国内现行法律并无明确国法。房屋租出左券属于民事左券相干，房主与佃户是对等的阛阓主体，房主有聘请承租东说念主的解放。

房主和平台对老年群体租房的潜在风险存有畏俱，履行考量让其在有盘算推算和实践层面更倾向于疏离和摒除，使得老年东说念主在租房阛阓逐渐被边际化。虽然，阛阓的问题需要依靠阛阓处理。卫健委的数据败露，2035年，中国60岁及以上老年东说念主口将冲破4亿，春药商城哪里有占总东说念主口比例将越过30%。约略跟着社会老龄化进度的加深，租房结构也会发生变化，对应的机制、门径和服务当然也会向老年东说念主歪斜。

而在这个流程中，相应的法律律例、计谋轨制需要进一步完善和细化。民政部、寰宇老龄办在2024年10月发布的《2023年度国度老龄行状发展公报》明确提议，要在公租房保险中对顺应要求的老年东说念主给予优先配租。这一计谋败表现洋家正在通过多种渠说念来处理老年东说念主的住房问题。除此除外，据报说念，已有部分城市和平台张开更动探索。比如，广州缩短老年东说念主公租房门径，重庆在公租房经管中引入“镶嵌式养老服务”，租房平台初始适老技俩纠正计较等。

也需要看到，当下老年东说念主的健康和经济景象在合手续改善，受指示水平也在不休栽种，单以统计学上的年事门径算作门槛，忖度或截至他们的生计，以致在潜坚决中将其视作包袱，并异化为阛阓偏见，已然划分时宜，也并划分理。可见，让老年东说念主着实走出租房难的窘境，不仅需要计谋兜底，也需要社会正视他们的权力。值得欣忭的是，公论的温柔也意味着东说念主们逐渐“看见”他们的窘境。这种温柔自身，即是鼓吹社会走向包容与高出的遑急一步。